社科院首次预测房价上升连年预测下降均不准2013-04-2614:36:00来源：不粘南方都市报评论：不粘0中国社科院昨日发布了2013年《房地产蓝皮书》(下称《蓝皮书》)，预计今年房价地价或稳中有升。

而买方现在也一直说，何拯如果现在我不买，那可能会涨得更高。近9成的比例，房科所以说成交量下滑的幅度还是比较大的。

同时在持有环节，普文特别是针对多套持有应该是增加税收的。现在有很多完成了交易，不粘但还没有过户的，现在还在排队，所以短期来看，它会抑制二手房交易。在近期重庆房展会上，何拯也吸引了不少看房者。

看房者：房科现在不是关系到20%的(房产)税，新房的位置都比较远，价位说实话也比较高，反正先看一看。这几个大城市总体上来说，普文它户均的套数和其他一些地方相比也相对要低一些。

也就是说，不粘这样的一个曲线表明在开始的时候，还有上升的惯性，因为已经定了的事儿，所以要把它完成。

但是一些公房，何拯还有房改房都还不是非常明确，可能还是会出现四到五个月市场博弈的时期。一些原本不太容易获批的企业债项目，房科可以调整募集资金用途，承诺部分用于保障房建设，这样很可能被网开一面。

发改委同时表态，普文将于近期开展一次保障房项目募集资金使用情况的系统性检查，普文要求各地方政府尽快组织开展检查工作，对已发债用于保障房建设的企业进行全面系统排查，不留死角。同时承诺，不粘企业债券募集资金用于保障房建设的，将优先办理核准手续。

此次742号文再次提出，何拯加强对保障房项目债券资金使用的监督检查，凸显了监管部门对挪用风险的担忧。整改不力将暂停发债资格实际上，房科发改委早在1388号文中就强调，房科要加强对资金使用情况的监督检查，确保债券资金安全，保证募集资金的专款专用，切实发挥债券融资支持保障房项目建设的作用。